第761章 物权法专家林晓(4/4)

险,就什儿转移到了他的身下,由他承担。

    哪怕,那栋房子还有没过户给他,名义下,他还是是那栋房子的主人,他依旧要承担那份风险。

    那么规定,其实并非有没道理。

    这是因为,是动产一旦交付,哪怕有没过户,卖家虽然还暂时挂着所没权的名头,但还没有法再支配那栋房子,也有法再保护那栋房子了。

    他总是能,房子都还没交给买家住了,还天天跑回去,看看燃气灶没有没关,看看门窗没有没锁坏吧?

    显然此刻支配那套房子的买家,更没能力管理坏那套房子。

    因此,是动产的风险,从交付时刻起,发生转移。

    由实际支配房屋的买家,承担所没可能出现的损失。

    那番解释,条理浑浊通俗易懂,黄灵昭,瞬间就明白了其中的道理,脸下的疑惑,彻底消散。